今天宅妹來到位在文山區萬隆的「元利台大公館」預售案參觀，一開始覺得萬隆這地方聽起來挺陌生的，但親自來走一走，就覺得周圍環境很舒服，巷弄間很有特色，有一點民生社區的感覺。
現場專案說，因為多數人都會走主幹道羅斯福路行經公館、景美、新店，極少人會轉進汀州路四段及溪洲街，原因是這一帶多為住宅區，一般人不會進來這邊，還有文山區土地稀少多為綠帶空間，所以這裡的環境相當清幽，萬隆這裡鄰近師大公館校區，只要沿著汀州路漫步走過寧靜的師大公館校園外圍，就能進入靠近台大的繁華汀州路商圈，享受公館汀州路各種吸引台北市民與各國遊客的特色機能！
建案周圍有許多綠帶公園，像是福和河濱公園、萬年公園、萬和公園等，想散步、遛狗、騎自行車都有去處，附近還有景美圖書館，附設游泳池，屬於休閒類的建設。
學校鄰近台大、師大公館分部等高等學府，文教氣息濃厚，成功吸引許多大學教授，以及在羅斯福路上開業的醫生群來購買。
「元利台大公館」基地前方面新店溪、後方面眺望蟾蜍山及101，是「門前有小河、後面有山坡」的新寫照。本案興建兩棟樓，分別為A棟15層樓及B棟5層樓。
A棟8樓以下單層9戶，9樓以上單層6戶，面高架新店溪這兒從9樓向後退縮，外觀立面產生層次感，10樓以上看出去有河景。因為面新店溪為西面，所以玻璃有特別加厚，局部採用熱硬化膠合玻璃，住家採日系氣密窗，有效隔熱隔音。
B棟5層樓棟別僅10戶，為雙併28坪格局，單戶面寬就有約6米，一進門採客餐廳開放式設計，2房2廳1衛浴，若是換屋族覺得空間不夠大，也可以買兩戶打通，如此面寬的房型，超大器的。
「台大公館」單層樓高3.25米，格局規劃從24至36坪，2-3房，元利機構多以興建百坪豪宅著稱，很難得看到其推出小坪數商品。
建築師由李文勝大師設計、公設空間是室內設計師王思敏、結構工法為國家級結構技師陳村林、燈光設計則找來陳宇晃，他的經典代表作是做總統府燈光，夜晚看起來溫潤許多。
雖然是規劃小坪數，但一字排開還是找來豪宅等級的團隊操刀，穩固公司品牌品質真是不遺餘力啊！
本建案防水工程細緻，衛浴採乾濕分離，濕區防水做到200公分，還提供室內5年防水保固。戶戶當層排氣。廚具選用德國品牌Noblessa、檯面為杜邦人造石，林內烘碗機、抽油煙機、瓦斯爐或IH爐（依戶別不同配備），衛浴設備採用TOTO免治馬桶座、臉盆、水龍頭選德國Hansgrohe、台達電換氣扇或四合一暖風機，大門附設美國耶魯電子鎖，後陽台裝有電動曬衣架。
不似以往多採用古典式外觀造型，這次建築外觀採現代式設計，RC結構工法，可抗6級地震。公共空間則多以圓形的元素去平衡，展現外在剛硬、內在圓潤。
AB兩棟共用公設，未來社區會規劃後門，從這兒走去綠線捷運萬隆站4號出口少汽機車穿梭，轉乘也方便。呈現外圍大馬路熱鬧，走進巷內清幽的氛圍。
以後從「元利台大公館」想去公館商圈吃喝玩樂，騎車只要5分鐘就到，其實宅妹阿芬發現萬隆巷內也有許多美食，像是沈寂了兩年的「黑米Cafe Bistro」，默默的在這兒巷內民宅重生了，沒訂位還吃不到呢！當天賞完屋過去只能說真的太好運，剛好有位子可以入座，點了手工披薩及招牌墨魚燉飯，好好大快朵頤一番，吃得超開心的啦！
「元利台大公館」建案資訊
建商：元興建設
基地：約610坪
類型：住宅大樓
戶數：共117戶
樓層：分AB兩棟，地上15樓及5樓，地下4樓
坪數規劃：住家約24~36坪，2-3房。
公設比：約34.88%
開價：每坪約80-95萬元
車位：平面式110個，每個約265~310萬元
預計完工日：112年下半年
接待中心：台北市汀州路四段175號
基地位置：台北市文山區溪洲街67號旁
電話：02-2930-8688
銷售團隊：海悅國際開發
官網：https://bit.ly/3oE97WX
宅在台灣 
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